Credeti ca trebuie sa alegi un credit imobiliar cu ipoteca doar in lei?
Se stie foarte bine ca imprumuturile ipotecare in euro(valuta) pentru anul 2015 sunt preferate de majoritatea persoanelor care il achizitioneaza pentru cumparare de casa,apartament sau teren. Aceasta optiune a oamenilor vine dupa ce dobanzile la euro, dolar si franci elveteni sunt mai mici decat in lei.(Gandestete bine daca accesezi un credit ipotecar pentru cumparare de imobil in valuta, acestea pot creste cat ai clipi)
De stiut ca exista mari diferente la care bancile aplica majorarile doanzi. Bancile mari, cu retea extinsa, care evident atrag mai multi bani de la compani si cetateni, au fost prea putin afectate de criza, de aceea costurile de finantare sunt cu mult mai reduse.
Atentie mare, nu va aruncati in prima banca intalnita in cale, ai putea lua plasa daca nu consulti toate bancile din orasul tau, fiecare banca are oferte peste ofete, doar asa poti economisi bani considerabili. Creditele imobiliare cu ipoteca sunt cele mai avantajoase, sa nu uitam si cele din progamul prima casa.
Toti analisti spun ca alegerea unui credit in lei este una din alegeria perfecte. Un exemplu bine stiut e cel cu Francul Elvetian, cu toti stim cat a crescut, nu va doresc sa mai prindeti acele vremuri cand francul crestea de 2 ori in decurs de 2 saptamani, iar cetateni care au luat un imprumut in franci au pierdut prin dublarea ratelor catre banca.
Sa nu ne luam nici dupa creditul in lei, si aici avem unele riscuri. Toate bancile au o dobanda variabila si se indexeaza in functie de dobanda de pe piata interbancara.
Un avantaj reglementat de bnr in 2011 este dupa cum urmeaza:
Daca vrei un credit pentru cumparare de locuinta cu ipoteca in lei, presupune un avans de doar 15% prin progamul Prima Casa si in afara progamului, 20%, daca vrei sa cumperi un imobil sau teren in euro situatia se schimba, avansul trebuie sa fie minim 25%.